Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vesterled 16, Ølsted

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 108 m².1.243.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden jul. 2023
109k467k825k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.135.000 kr.I dag · vores estimat1.043.888 kr.Markedet · 1992398.952 kr.Markedet · 1993290.736 kr.Markedet · 1994177.012 kr.Markedet · 1995373.896 kr.Markedet · 1996481.464 kr.Markedet · 1997592.164 kr.Markedet · 1998741.528 kr.Markedet · 1999686.772 kr.Markedet · 2000482.976 kr.Markedet · 2001757.836 kr.Markedet · 2002697.464 kr.Markedet · 2003690.984 kr.Markedet · 2004771.768 kr.Markedet · 2005932.688 kr.Markedet · 2006576.936 kr.Markedet · 2007305.964 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.539.972 kr.Markedet · 2010847.584 kr.Markedet · 20111.145.232 kr.Markedet · 2012829.656 kr.Markedet · 2013762.372 kr.Markedet · 20141.201.824 kr.Markedet · 2015921.888 kr.Markedet · 2016710.748 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.110.240 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.180.116 kr.Markedet · 20211.156.464 kr.Markedet · 20221.177.632 kr.Markedet · 20231.154.736 kr.Markedet · 20241.084.968 kr.Markedet · 20251.330.668 kr.Markedet · 20261.270.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.043.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 1, Ølsted
8723 Løsning		118 m²157 m03-03-2025875.000 kr.7.415 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted
8723 Løsning		137 m²20 m12-12-20231.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted
8723 Løsning		137 m²27 m30-06-20251.465.000 kr.10.693 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted
8723 Løsning		156 m²77 m06-11-20251.050.000 kr.6.731 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted
8723 Løsning		107 m²112 m21-07-2024970.000 kr.9.065 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted
8723 Løsning		111 m²116 m28-01-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted
8723 Løsning		108 m²387 m30-04-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted
8723 Løsning		109 m²611 m11-01-2024950.000 kr.8.716 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted
8723 Løsning		102 m²299 m16-10-20242.183.750 kr.21.409 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted
8723 Løsning		107 m²706 m19-08-20241.860.000 kr.17.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden