Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 5, Ølsted

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bakkevej 5, Ølsted

Villa · 125 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 125 m².1.438.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.212.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.112.100 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden dec. 1998
126k540k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 1998789.000 kr.I dag · vores estimat1.212.956 kr.Markedet · 1992461.750 kr.Markedet · 1993336.500 kr.Markedet · 1994204.875 kr.Markedet · 1995432.750 kr.Markedet · 1996557.250 kr.Markedet · 1997685.375 kr.Markedet · 1998858.250 kr.Markedet · 1999794.875 kr.Markedet · 2000559.000 kr.Markedet · 2001877.125 kr.Markedet · 2002807.250 kr.Markedet · 2003799.750 kr.Markedet · 2004893.250 kr.Markedet · 20051.079.500 kr.Markedet · 2006667.750 kr.Markedet · 2007354.125 kr.Markedet · 20081.296.875 kr.Markedet · 20091.782.375 kr.Markedet · 2010981.000 kr.Markedet · 20111.325.500 kr.Markedet · 2012960.250 kr.Markedet · 2013882.375 kr.Markedet · 20141.391.000 kr.Markedet · 20151.067.000 kr.Markedet · 2016822.625 kr.Markedet · 20171.172.500 kr.Markedet · 20181.285.000 kr.Markedet · 20191.210.625 kr.Markedet · 20201.365.875 kr.Markedet · 20211.338.500 kr.Markedet · 20221.363.000 kr.Markedet · 20231.336.500 kr.Markedet · 20241.255.750 kr.Markedet · 20251.540.125 kr.Markedet · 20261.470.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1998 · Alm. Salg
789.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg789.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 9, Ølsted
8723 Løsning		124 m²45 m14-02-20241.370.000 kr.11.048 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted
8723 Løsning		129 m²47 m25-11-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted
8723 Løsning		143 m²62 m17-10-20241.375.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted
8723 Løsning		124 m²297 m12-10-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted
8723 Løsning		119 m²147 m28-06-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted
8723 Løsning		130 m²282 m04-12-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted
8723 Løsning		118 m²250 m03-03-2025875.000 kr.7.415 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted
8723 Løsning		116 m²276 m09-11-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted
8723 Løsning		138 m²278 m17-07-20251.385.000 kr.10.036 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted
8723 Løsning		137 m²411 m30-06-20251.465.000 kr.10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden