Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 35, Stubberup

Prisvurdering · 8723 Løsning

Teglværksvej 35, Stubberup

Villa · 224 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.314 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
2314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.362 kr/m².2.303.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.506.536 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.447.511 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 3, Stubberup
8723 Løsning		130 m²1,5 km20-01-20261.651.000 kr.12.700 kr./m²
Stubberupvej 48
8723 Løsning		243 m²858 m25-06-20253.850.000 kr.15.844 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted
8723 Løsning		202 m²1,6 km22-01-20241.750.000 kr.8.663 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted
8723 Løsning		198 m²1,5 km02-06-20244.195.000 kr.21.187 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²2,1 km30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Østergade 13
8723 Løsning		199 m²1,8 km17-10-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Solvangs Alle 9, Ølsted
8723 Løsning		202 m²1,9 km22-10-20231.625.000 kr.8.045 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted
8723 Løsning		202 m²1,9 km04-12-20231.375.000 kr.6.807 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²2,3 km28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²2,3 km25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden