Prisvurdering · 8723 Løsning

Pilevænget 7, Ølsted

Villa · 105 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 105 m².1.208.655 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	92 m	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	67 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	115 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	205 m	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	480 m	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	486 m	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	438 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	378 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	488 m	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	469 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu