Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Vesterled 11

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.249 kr/m².1.913.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 14.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jul. 2011
136k840k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.823.000 kr.I dag · vores estimat2.080.526 kr.Markedet · 1992709.435 kr.Markedet · 1993868.465 kr.Markedet · 1994597.370 kr.Markedet · 1995932.015 kr.Markedet · 1996478.640 kr.Markedet · 1997892.800 kr.Markedet · 1998846.610 kr.Markedet · 1999509.175 kr.Markedet · 2000516.615 kr.Markedet · 2001902.410 kr.Markedet · 20021.295.025 kr.Markedet · 2003172.360 kr.Markedet · 2004508.555 kr.Markedet · 2005774.845 kr.Markedet · 20061.240.000 kr.Markedet · 20071.520.240 kr.Markedet · 20081.728.560 kr.Markedet · 20091.623.780 kr.Markedet · 20101.226.825 kr.Markedet · 20111.371.905 kr.Markedet · 20121.050.590 kr.Markedet · 20131.556.355 kr.Markedet · 20141.464.905 kr.Markedet · 20151.709.185 kr.Markedet · 20161.327.575 kr.Markedet · 20171.223.725 kr.Markedet · 20181.392.365 kr.Markedet · 20191.140.180 kr.Markedet · 20201.780.020 kr.Markedet · 20212.099.785 kr.Markedet · 20222.368.555 kr.Markedet · 20231.743.905 kr.Markedet · 20242.157.445 kr.Markedet · 20252.954.145 kr.Markedet · 20262.267.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.823.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.823.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 41
6731 Tjæreborg		153 m²221 m19-10-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²26 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²100 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Vibehøjen 7
6731 Tjæreborg		152 m²334 m06-11-20241.375.000 kr.9.046 kr./m²
Nordre Strandvej 37B
6731 Tjæreborg		154 m²538 m12-04-20261.850.000 kr.12.013 kr./m²
Vibehøjen 4
6731 Tjæreborg		150 m²380 m25-06-20262.350.000 kr.15.667 kr./m²
Lærkehøjen 15
6731 Tjæreborg		149 m²331 m14-01-20262.310.000 kr.15.503 kr./m²
Fasanhøjen 18
6731 Tjæreborg		143 m²378 m04-09-20241.800.000 kr.12.587 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²396 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 180
6731 Tjæreborg		150 m²845 m13-05-20261.625.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden