Vesterled 11

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.125.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.349.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 3 4470 Svebølle	101 m²	362 m	03-04-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	438 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Skolevænget 3 4470 Svebølle	105 m²	239 m	19-08-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	354 m	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	457 m	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	258 m	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Nyvej 13 4470 Svebølle	104 m²	428 m	24-09-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	244 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Højvangen 11A 4470 Svebølle	109 m²	358 m	11-09-2024	1.090.000 kr.	10.000 kr./m²
Azaleavej 11 4470 Svebølle	109 m²	439 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu