Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 3

Villa · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden mar. 2024
104k519k935k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.160.000 kr.I dag · vores estimat1.019.364 kr.Markedet · 1992444.384 kr.Markedet · 1993215.520 kr.Markedet · 1994446.592 kr.Markedet · 1995411.456 kr.Markedet · 1996364.992 kr.Markedet · 1997464.640 kr.Markedet · 1998456.000 kr.Markedet · 1999384.000 kr.Markedet · 2000604.800 kr.Markedet · 2001379.680 kr.Markedet · 2002420.096 kr.Markedet · 2003520.032 kr.Markedet · 2004772.992 kr.Markedet · 2005843.936 kr.Markedet · 2006945.696 kr.Markedet · 20071.150.368 kr.Markedet · 20081.051.008 kr.Markedet · 20091.430.688 kr.Markedet · 2010327.744 kr.Markedet · 2011552.480 kr.Markedet · 2012659.520 kr.Markedet · 20131.006.272 kr.Markedet · 2014647.232 kr.Markedet · 2015508.608 kr.Markedet · 2016685.728 kr.Markedet · 2017759.744 kr.Markedet · 2018792.960 kr.Markedet · 2019741.312 kr.Markedet · 2020803.904 kr.Markedet · 2021885.216 kr.Markedet · 2022901.728 kr.Markedet · 20231.062.624 kr.Markedet · 2024946.176 kr.Markedet · 2025933.984 kr.Markedet · 20261.045.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²163 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Nyvej 13
4470 Svebølle		104 m²193 m24-09-2025680.000 kr.6.538 kr./m²
Skolevænget 3
4470 Svebølle		105 m²273 m19-08-2025850.000 kr.8.095 kr./m²
Følfodvej 3
4470 Svebølle		101 m²614 m03-04-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Skolevænget 31
4470 Svebølle		104 m²393 m28-08-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Døvnældevej 4
4470 Svebølle		101 m²676 m09-11-20251.175.000 kr.11.634 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²260 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Døvnældevej 1
4470 Svebølle		103 m²699 m07-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Frederiksberg 53
4470 Svebølle		105 m²580 m16-07-2024900.000 kr.8.571 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²93 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden