Menu
For mæglere Log ind
Faksbjergvej 8
C

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Faksbjergvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
970 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksbjergvej gns: 8.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.795 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.230.692 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,58 pct. siden apr. 2009
157k784k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat1.526.795 kr.Markedet · 1992671.205 kr.Markedet · 1993325.525 kr.Markedet · 1994674.540 kr.Markedet · 1995643.655 kr.Markedet · 1996551.290 kr.Markedet · 1997701.800 kr.Markedet · 1998688.750 kr.Markedet · 1999580.000 kr.Markedet · 2000913.500 kr.Markedet · 2001481.400 kr.Markedet · 2002634.520 kr.Markedet · 2003785.465 kr.Markedet · 20041.216.115 kr.Markedet · 20051.274.695 kr.Markedet · 20061.428.395 kr.Markedet · 2007958.305 kr.Markedet · 20081.587.460 kr.Markedet · 20092.160.935 kr.Markedet · 2010495.030 kr.Markedet · 2011834.475 kr.Markedet · 2012996.150 kr.Markedet · 20131.519.890 kr.Markedet · 2014977.590 kr.Markedet · 2015768.210 kr.Markedet · 2016857.095 kr.Markedet · 20171.123.750 kr.Markedet · 20181.197.700 kr.Markedet · 20191.206.690 kr.Markedet · 20201.214.230 kr.Markedet · 20211.337.045 kr.Markedet · 20221.361.985 kr.Markedet · 20231.605.005 kr.Markedet · 20241.422.160 kr.Markedet · 20251.410.705 kr.Markedet · 20261.579.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²310 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²502 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²637 m20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²215 m11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Lavendelvej 33
4470 Svebølle		152 m²740 m01-12-20252.945.000 kr.19.375 kr./m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²379 m28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²329 m25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lavendelvej 39
4470 Svebølle		154 m²667 m05-06-20242.645.000 kr.17.175 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²412 m25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²68 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden