Vesterkøb 35A, 2640 Hedehusene — Rækkehus · 171 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 171 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².3.852.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.324.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1996aug.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinevej 3A, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	535 m	03-05-2026	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,0 km	31-10-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Fløngvænget 33, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,0 km	16-09-2026	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	916 m	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Fløngvænget 7, Fløng 2640 Hedehusene	151 m²	1,0 km	14-12-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	939 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Fløngvænget 31, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	1,0 km	26-12-2025	3.845.000 kr.	25.633 kr./m²
Fløngvænget 5, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	1,0 km	13-01-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Søgræsgade 14, Nærheden 2640 Hedehusene	150 m²	1,4 km	29-03-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Søgræsgade 46, Nærheden 2640 Hedehusene	150 m²	1,4 km	20-02-2025	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu