Vesterkant 8

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.177 kr/m².3.042.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkant gns: 17.332 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.463.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte3.210.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	63 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	48 m	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Vesterkant 1 7100 Vejle	147 m²	111 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Vesterkant 10 7100 Vejle	198 m²	29 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Vesterkant 3 7100 Vejle	110 m²	101 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	226 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	308 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Hesselkær 50 7100 Vejle	176 m²	228 m	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.051 kr./m²
Korshave 6 7100 Vejle	178 m²	162 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Hesselkær 66 7100 Vejle	176 m²	280 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu