Vesterholtvej 4, Øster-Løgum

Villa · 147 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.937 kr/m².1.173.400 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.156.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,09 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2000okt.Ejerskifte180.000 kr.
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	105 m	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	2,5 km	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	2,4 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,5 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	2,6 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Korsvangsvej 1 6230 Rødekro	219 m²	178 m	23-07-2026	1.529.000 kr.	6.982 kr./m²
Vesterballe 6, Genner 6230 Rødekro	148 m²	4,6 km	14-01-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Nørager 4 6230 Rødekro	144 m²	4,7 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørager 48 6230 Rødekro	144 m²	4,7 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Nørager 54 6230 Rødekro	152 m²	4,7 km	21-09-2026	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu