Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 276

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.401 kr/m².1.292.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden okt. 2022
189k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.885.000 kr.I dag · vores estimat1.663.230 kr.Markedet · 1992471.992 kr.Markedet · 1993498.232 kr.Markedet · 1994525.620 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 1996627.628 kr.Markedet · 19971.277.560 kr.Markedet · 1998546.612 kr.Markedet · 1999505.120 kr.Markedet · 2000924.140 kr.Markedet · 2001769.816 kr.Markedet · 2002593.188 kr.Markedet · 2003671.908 kr.Markedet · 20041.035.660 kr.Markedet · 20051.144.064 kr.Markedet · 2006838.368 kr.Markedet · 2007861.164 kr.Markedet · 20081.303.144 kr.Markedet · 20091.205.892 kr.Markedet · 20101.570.792 kr.Markedet · 20111.284.120 kr.Markedet · 20121.203.432 kr.Markedet · 20131.121.760 kr.Markedet · 2014843.288 kr.Markedet · 2015958.252 kr.Markedet · 2016643.700 kr.Markedet · 20171.236.232 kr.Markedet · 2018979.080 kr.Markedet · 2019876.744 kr.Markedet · 20201.158.660 kr.Markedet · 20211.378.748 kr.Markedet · 20221.126.024 kr.Markedet · 2023706.676 kr.Markedet · 2024870.840 kr.Markedet · 20251.295.272 kr.Markedet · 20261.805.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²142 m29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²6,4 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²250 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²345 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		180 m²449 m25-09-20241.300.000 kr.7.222 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²387 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²834 m07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²380 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²428 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²320 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden