Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 269

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.520 kr/m².1.255.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering656.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden okt. 2019
159k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2019440.000 kr.I dag · vores estimat656.656 kr.Markedet · 1992397.164 kr.Markedet · 1993419.244 kr.Markedet · 1994442.290 kr.Markedet · 1995493.488 kr.Markedet · 1996528.126 kr.Markedet · 19971.075.020 kr.Markedet · 1998459.954 kr.Markedet · 1999425.040 kr.Markedet · 2000777.630 kr.Markedet · 2001647.772 kr.Markedet · 2002499.146 kr.Markedet · 2003565.386 kr.Markedet · 2004871.470 kr.Markedet · 2005962.688 kr.Markedet · 2006705.456 kr.Markedet · 2007724.638 kr.Markedet · 20081.096.548 kr.Markedet · 20091.014.714 kr.Markedet · 20101.321.764 kr.Markedet · 20111.080.540 kr.Markedet · 20121.012.644 kr.Markedet · 2013943.920 kr.Markedet · 2014709.596 kr.Markedet · 2015806.334 kr.Markedet · 2016541.650 kr.Markedet · 20171.040.244 kr.Markedet · 2018823.860 kr.Markedet · 2019737.748 kr.Markedet · 2020974.970 kr.Markedet · 20211.160.166 kr.Markedet · 2022947.508 kr.Markedet · 2023594.642 kr.Markedet · 2024732.780 kr.Markedet · 20251.089.924 kr.Markedet · 20261.519.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
656.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²217 m29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²6,3 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²314 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²277 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²286 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²779 m07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²391 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²474 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²273 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²357 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden