Vesterhavsvej 210

Villa · 115 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 19.973 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 19973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.364.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.073.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,17 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014700.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 10 6830 Nørre Nebel	120 m²	5,1 km	28-07-2024	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	115 m²	1,2 km	11-08-2025	1.498.000 kr.	13.026 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	110 m²	1,5 km	02-11-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	120 m²	1,6 km	04-11-2025	2.770.000 kr.	23.083 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	127 m²	1,4 km	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	1,1 km	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Vesterlundvej 42 6830 Nørre Nebel	141 m²	893 m	07-07-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	96 m²	1,5 km	27-01-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Vesterlundvej 107 6830 Nørre Nebel	130 m²	1,9 km	26-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	1,1 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu