Vesterhavsgade 99B, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1823 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.309 m², 3 værelser, opført i 1823. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1823
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 60 m².1.200.000 kr.
2Alders-risiko (203 år)Huset er 203 år gammelt (opført 1823). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.282.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1823Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	634 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	652 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	685 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	998 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	217 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	308 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	202 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	501 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	501 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	1,1 km	08-08-2025	1.305.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu