Vesterhavsgade 49A, Vorupør

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 76 m².1.520.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.802.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,62 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg: 465.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel465.100 kr.
1973jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	109 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	159 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	227 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	605 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	202 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	721 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	522 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	713 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	739 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandvej 19, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	541 m	07-04-2025	3.145.000 kr.	43.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu