Vesterhavsgade 37, Vorupør

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 165 m².2.521.695 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.124.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,80 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	312 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	48 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	773 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	489 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	779 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	226 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	271 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	360 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	969 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	439 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu