Vesterhavsgade 35B, Vorupør

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 56 m².1.120.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	59 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	147 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	20 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	508 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	463 m	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	484 m	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	573 m	25-03-2024	1.060.000 kr.	18.276 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	726 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	513 m	08-08-2025	1.305.000 kr.	21.750 kr./m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	1,1 km	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu