Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 16, 2. th

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
1517 m²
Bebygget areal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavnen gns: 29.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.515.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden maj 2019
246k10,7M21,2M31,7M42,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat5.515.024 kr.Markedet · 19926.736.048 kr.Markedet · 19939.004.688 kr.Markedet · 1994504.944 kr.Markedet · 1995669.152 kr.Markedet · 1996625.152 kr.Markedet · 1997817.696 kr.Markedet · 19981.166.704 kr.Markedet · 19994.100.800 kr.Markedet · 20001.880.384 kr.Markedet · 20011.753.136 kr.Markedet · 20021.037.872 kr.Markedet · 200320.424.448 kr.Markedet · 20046.358.528 kr.Markedet · 20052.726.416 kr.Markedet · 20063.269.552 kr.Markedet · 20071.503.392 kr.Markedet · 20085.597.680 kr.Markedet · 20093.759.184 kr.Markedet · 20104.389.968 kr.Markedet · 20112.933.392 kr.Markedet · 20121.664.784 kr.Markedet · 20132.873.728 kr.Markedet · 20141.808.048 kr.Markedet · 20152.904.000 kr.Markedet · 20161.592.448 kr.Markedet · 20173.594.448 kr.Markedet · 20182.028.048 kr.Markedet · 20193.733.312 kr.Markedet · 20203.656.928 kr.Markedet · 20214.849.856 kr.Markedet · 20224.658.368 kr.Markedet · 20235.701.344 kr.Markedet · 20243.647.072 kr.Markedet · 20253.737.184 kr.Markedet · 20264.322.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²33 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²55 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²21 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²33 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²245 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²245 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²245 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²271 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²277 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²270 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden