Vestergade 9, 2.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.854 kr/m².6.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.504 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-31,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.345.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.820.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2015Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	173 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Havnepladsen 1, 3. 7100 Vejle	180 m²	602 m	03-01-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Havneparken 11, 10. th 7100 Vejle	175 m²	732 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Havneparken 11, 9. th 7100 Vejle	175 m²	732 m	26-07-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3 7100 Vejle	200 m²	99 m	14-05-2025	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Smaragdvej 3, 4. 7100 Vejle	178 m²	1,3 km	11-03-2025	3.630.000 kr.	20.393 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16. 7100 Vejle	201 m²	713 m	15-04-2025	8.700.000 kr.	43.284 kr./m²
Havneøen 9, 5. th 7100 Vejle	168 m²	1,3 km	26-08-2024	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Havneøen 9, 6. th 7100 Vejle	168 m²	1,3 km	06-07-2024	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	379 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu