Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vestergade 8B, 4. 3.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1412 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.068 kr/m².3.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 47.188 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 78, 1. tv
8000 Aarhus C		75 m²446 m04-11-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Vestergade 78, st. tv
8000 Aarhus C		75 m²446 m18-09-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Vestergade 80, 4. th
8000 Aarhus C		75 m²462 m04-09-20264.670.000 kr.62.267 kr./m²
Vestergade 80, 4. th
8000 Aarhus C		75 m²462 m22-06-20243.600.000 kr.48.000 kr./m²
Vestergade 15C, 2. tv
8000 Aarhus C		71 m²76 m28-06-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Vestergade 15C, 3. tv
8000 Aarhus C		71 m²76 m08-04-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
Vestergade 82, 4. th
8000 Aarhus C		79 m²478 m20-05-20264.500.000 kr.56.962 kr./m²
Vestergade 15C, 1. th
8000 Aarhus C		67 m²76 m12-02-20263.750.000 kr.55.970 kr./m²
Vestergade 15C, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²76 m08-09-20253.375.000 kr.50.373 kr./m²
Vestergade 78, 4. th
8000 Aarhus C		80 m²446 m09-10-20243.775.000 kr.47.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden