Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 79

Rækkehus · 103 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².1.616.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jun. 2022
442k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.034.528 kr.Markedet · 1992441.767 kr.Markedet · 1993650.754 kr.Markedet · 19942.646.482 kr.Markedet · 1995610.481 kr.Markedet · 19961.829.589 kr.Markedet · 1997778.783 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 19991.217.872 kr.Markedet · 20001.075.217 kr.Markedet · 2001889.302 kr.Markedet · 20021.024.232 kr.Markedet · 2003894.246 kr.Markedet · 2004677.843 kr.Markedet · 2005926.279 kr.Markedet · 20061.296.152 kr.Markedet · 20071.366.810 kr.Markedet · 20081.766.038 kr.Markedet · 20091.493.500 kr.Markedet · 20101.395.753 kr.Markedet · 20111.806.105 kr.Markedet · 20121.603.298 kr.Markedet · 20131.384.732 kr.Markedet · 20141.158.132 kr.Markedet · 20151.602.886 kr.Markedet · 20161.493.809 kr.Markedet · 20171.714.538 kr.Markedet · 20181.816.405 kr.Markedet · 20191.425.417 kr.Markedet · 20202.104.393 kr.Markedet · 20211.804.766 kr.Markedet · 20222.253.125 kr.Markedet · 20231.590.114 kr.Markedet · 20242.297.415 kr.Markedet · 20251.971.832 kr.Markedet · 20262.614.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²27 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²28 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²
Vestergade 49
8464 Galten		58 m²32 m18-09-20251.600.000 kr.27.586 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²48 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²49 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²55 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²130 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²75 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²113 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Nørrevænget 15
8464 Galten		100 m²503 m09-11-20232.598.000 kr.25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden