Vestergade 71

Rækkehus · 58 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.747 kr/m².1.518.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.290.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 69 8464 Galten	58 m²	6 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Vestergade 53 8464 Galten	58 m²	55 m	25-09-2025	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	65 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	50 m	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	692 m	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	1,3 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	656 m	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Lyngfeldvænget 3 8464 Galten	87 m²	86 m	26-05-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lyngfeldvænget 39 8464 Galten	91 m²	98 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 40 8464 Galten	95 m²	38 m	19-11-2025	2.131.000 kr.	22.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu