Vestergade 70, Strib

Rækkehus · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 134 m².2.860.364 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.359.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,74 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.140.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	111 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	235 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	602 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Vestergade 89, Strib 5500 Middelfart	99 m²	104 m	01-07-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	92 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	435 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	485 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	315 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	301 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²
Strandparken 10, Strib 5500 Middelfart	112 m²	320 m	17-12-2025	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu