Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestergade 56

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.729.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.354.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,69 pct. siden mar. 2000
156k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2000303.991 kr.I dag · vores estimat1.354.865 kr.Markedet · 1992559.455 kr.Markedet · 1993454.812 kr.Markedet · 1994644.468 kr.Markedet · 1995406.492 kr.Markedet · 1996481.992 kr.Markedet · 1997636.163 kr.Markedet · 1998162.023 kr.Markedet · 1999892.863 kr.Markedet · 2000277.387 kr.Markedet · 20011.112.568 kr.Markedet · 2002590.561 kr.Markedet · 2003611.399 kr.Markedet · 2004402.264 kr.Markedet · 2005897.846 kr.Markedet · 20061.246.354 kr.Markedet · 20071.533.556 kr.Markedet · 2008826.272 kr.Markedet · 20091.426.648 kr.Markedet · 20101.368.664 kr.Markedet · 20111.224.308 kr.Markedet · 2012748.960 kr.Markedet · 20131.032.538 kr.Markedet · 20141.361.114 kr.Markedet · 20151.200.148 kr.Markedet · 20161.769.871 kr.Markedet · 20171.504.866 kr.Markedet · 2018852.999 kr.Markedet · 20191.368.362 kr.Markedet · 20201.140.352 kr.Markedet · 20211.653.299 kr.Markedet · 20221.527.667 kr.Markedet · 20231.503.658 kr.Markedet · 20241.823.174 kr.Markedet · 20251.876.175 kr.Markedet · 20261.311.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2000 · Alm. Salg
303.991 kr.
I dag · vores estimat
1.354.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg303.991 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²195 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²212 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²400 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²455 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²86 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²674 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²377 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²433 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²337 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²294 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden