Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Vestergade 51A

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 14.304 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.683.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden maj 2024
218k794k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.683.083 kr.Markedet · 1992731.000 kr.Markedet · 1993396.610 kr.Markedet · 1994476.170 kr.Markedet · 1995596.020 kr.Markedet · 1996934.830 kr.Markedet · 1997741.710 kr.Markedet · 1998948.430 kr.Markedet · 1999435.540 kr.Markedet · 2000355.130 kr.Markedet · 2001896.410 kr.Markedet · 2002218.110 kr.Markedet · 20031.079.330 kr.Markedet · 20041.286.560 kr.Markedet · 20051.528.130 kr.Markedet · 20061.419.670 kr.Markedet · 20072.138.090 kr.Markedet · 20081.784.490 kr.Markedet · 20091.281.460 kr.Markedet · 20102.520.420 kr.Markedet · 20111.037.340 kr.Markedet · 20121.453.330 kr.Markedet · 20131.429.190 kr.Markedet · 20141.516.060 kr.Markedet · 20151.238.620 kr.Markedet · 20161.451.120 kr.Markedet · 20171.484.270 kr.Markedet · 20181.563.830 kr.Markedet · 20191.166.710 kr.Markedet · 20201.445.850 kr.Markedet · 20212.148.290 kr.Markedet · 20221.889.720 kr.Markedet · 20231.732.470 kr.Markedet · 20241.481.720 kr.Markedet · 20251.537.820 kr.Markedet · 20261.539.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²328 m27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Trelle Ager 63
6580 Vamdrup		176 m²595 m12-09-20241.500.000 kr.8.523 kr./m²
Trelle Ager 52
6580 Vamdrup		164 m²609 m16-07-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²809 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²838 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²613 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²850 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²996 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Højvang Nord 93
6580 Vamdrup		158 m²564 m13-07-20251.570.000 kr.9.937 kr./m²
Højvang Nord 10
6580 Vamdrup		161 m²744 m16-01-20262.110.000 kr.13.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden