Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 49

Rækkehus · 58 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 58 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 21.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.270.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden jan. 2026
249k590k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.270.623 kr.Markedet · 1992248.762 kr.Markedet · 1993366.444 kr.Markedet · 19941.490.252 kr.Markedet · 1995343.766 kr.Markedet · 19961.030.254 kr.Markedet · 1997438.538 kr.Markedet · 1998459.534 kr.Markedet · 1999685.792 kr.Markedet · 2000605.462 kr.Markedet · 2001500.772 kr.Markedet · 2002576.752 kr.Markedet · 2003503.556 kr.Markedet · 2004381.698 kr.Markedet · 2005521.594 kr.Markedet · 2006729.872 kr.Markedet · 2007769.660 kr.Markedet · 2008994.468 kr.Markedet · 2009841.000 kr.Markedet · 2010785.958 kr.Markedet · 20111.017.030 kr.Markedet · 2012902.828 kr.Markedet · 2013779.752 kr.Markedet · 2014652.152 kr.Markedet · 2015902.596 kr.Markedet · 2016841.174 kr.Markedet · 2017965.468 kr.Markedet · 20181.022.830 kr.Markedet · 2019802.662 kr.Markedet · 20201.184.998 kr.Markedet · 20211.016.276 kr.Markedet · 20221.268.750 kr.Markedet · 2023895.404 kr.Markedet · 20241.293.690 kr.Markedet · 20251.110.352 kr.Markedet · 20261.472.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
8464 Galten		58 m²10 m25-09-2025995.000 kr.17.155 kr./m²
Vestergade 69
8464 Galten		58 m²62 m16-10-20251.225.000 kr.21.121 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²65 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²15 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²641 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²1,3 km21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²623 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²147 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²142 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Rosenvej 5, Sjelle
8464 Galten		67 m²3,9 km17-09-2024300.000 kr.4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden