Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9681 Ranum

Vestergade 47

Villa · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 2.811 kr/m².430.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering659.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden apr. 2011
258k937k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2011465.000 kr.I dag · vores estimat659.642 kr.Markedet · 1992574.408 kr.Markedet · 1993358.264 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995501.904 kr.Markedet · 1996385.168 kr.Markedet · 1997455.392 kr.Markedet · 1998675.336 kr.Markedet · 1999428.488 kr.Markedet · 2000723.520 kr.Markedet · 2001519.536 kr.Markedet · 2002544.464 kr.Markedet · 2003529.264 kr.Markedet · 2004658.616 kr.Markedet · 2005660.440 kr.Markedet · 20061.566.968 kr.Markedet · 2007685.216 kr.Markedet · 2008461.624 kr.Markedet · 2009852.264 kr.Markedet · 20101.726.568 kr.Markedet · 2011464.968 kr.Markedet · 2012565.896 kr.Markedet · 20131.661.056 kr.Markedet · 20142.126.176 kr.Markedet · 20151.858.656 kr.Markedet · 2016660.896 kr.Markedet · 20171.017.488 kr.Markedet · 20181.634.760 kr.Markedet · 20191.850.448 kr.Markedet · 20201.539.152 kr.Markedet · 20212.329.552 kr.Markedet · 20222.457.536 kr.Markedet · 20231.625.944 kr.Markedet · 20242.742.536 kr.Markedet · 20252.800.448 kr.Markedet · 20262.973.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2011 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
659.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 54
9681 Ranum		287 m²33 m04-03-2025450.000 kr.1.568 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²393 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²273 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²270 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²464 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²437 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²169 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²224 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²343 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²300 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden