Engtoften 18

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.146 kr/m².400.000 kr.
2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3. 3Vores vurdering802.146 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 982.221 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2021aug.Ejerandel overdraget
• 1976Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDIdrætsvej 69681 Ranum · 0,2 km væk190 m² 5 vær. 1957695.000 kr.3.658 kr/m² · 1.040 dage på markedet
• Til salgCNygade 89681 Ranum · 0,2 km væk168 m² 7 vær. 1967895.000 kr.5.327 kr/m² · 88 dage på markedet
• Til salgEKærgaardsvej 129681 Ranum · 0,2 km væk200 m² 5 vær. 1974549.000 kr.2.745 kr/m² · 662 dage på markedet
• Til salgCNygade 39681 Ranum · 0,2 km væk198 m² 6 vær. 1973595.000 kr.3.005 kr/m² · 849 dage på markedet
• Til salgDKærgaardsvej 139681 Ranum · 0,3 km væk239 m² 6 vær. 1974720.000 kr.3.013 kr/m² · 711 dage på markedet
• Til salgFRyttergade 89681 Ranum · 0,3 km væk130 m² 5 vær. 1930245.000 kr.1.885 kr/m² · 968 dage på markedet
• Til salgDVestergade 439681 Ranum · 0,3 km væk182 m² 4 vær. 1913645.000 kr.3.544 kr/m² · 11 dage på markedet
• Til salgDRønnevej 19681 Ranum · 0,5 km væk238 m² 9 vær. 1971795.000 kr.3.340 kr/m² · 157 dage på markedet
• Til salgDVestergade 249681 Ranum · 0,5 km væk136 m² 5 vær. 1900545.000 kr.4.007 kr/m² · 639 dage på markedet
• Til salgCVestervang 7A9681 Ranum · 0,5 km væk91 m² 3 vær. 1987675.000 kr.7.418 kr/m² · 163 dage på markedet
• Til salgDNørregade 129681 Ranum · 0,6 km væk166 m² 7 vær. 1910625.000 kr.3.765 kr/m² · 830 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 169681 Ranum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 1957450.000 kr.3.750 kr/m² · 192 dage på markedet