Vestergade 43

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².2.492.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering2.467.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,30 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg: 464.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008464.350 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	177 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Vestergade 48 8732 Hovedgård	100 m²	169 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Vestergade 50 8732 Hovedgård	293 m²	203 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	11.433 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	152 m	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Tornbjerg 73 8732 Hovedgård	175 m²	273 m	22-05-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	423 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	163 m	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	220 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	760 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	896 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu