Vestergade 42, Strib

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 160 m².3.136.640 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.556.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	75 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib 5500 Middelfart	176 m²	278 m	11-03-2024	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	461 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	299 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib 5500 Middelfart	123 m²	59 m	12-12-2023	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Vestergade 74, Strib 5500 Middelfart	125 m²	271 m	18-01-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Vestergade 21, Strib 5500 Middelfart	199 m²	281 m	05-05-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	436 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	137 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	290 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu