Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestergade 42

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.025 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden jan. 2018
128k522k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2018637.500 kr.31. jan. 2019637.500 kr.I dag · vores estimat1.165.993 kr.Markedet · 1992459.420 kr.Markedet · 1993373.488 kr.Markedet · 1994529.232 kr.Markedet · 1995333.808 kr.Markedet · 1996395.808 kr.Markedet · 1997522.412 kr.Markedet · 1998133.052 kr.Markedet · 1999733.212 kr.Markedet · 2000227.788 kr.Markedet · 2001913.632 kr.Markedet · 2002484.964 kr.Markedet · 2003502.076 kr.Markedet · 2004330.336 kr.Markedet · 2005737.304 kr.Markedet · 20061.023.496 kr.Markedet · 20071.259.344 kr.Markedet · 2008678.528 kr.Markedet · 20091.171.552 kr.Markedet · 20101.123.936 kr.Markedet · 20111.005.392 kr.Markedet · 2012615.040 kr.Markedet · 2013847.912 kr.Markedet · 20141.117.736 kr.Markedet · 2015985.552 kr.Markedet · 20161.453.404 kr.Markedet · 20171.235.784 kr.Markedet · 2018700.476 kr.Markedet · 20191.123.688 kr.Markedet · 2020936.448 kr.Markedet · 20211.357.676 kr.Markedet · 20221.254.508 kr.Markedet · 20231.234.792 kr.Markedet · 20241.497.176 kr.Markedet · 20251.540.700 kr.Markedet · 20261.076.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2018 · Alm. Salg
637.500 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.165.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte637.500 kr.
  • 2018jan.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46B
8963 Auning		114 m²206 m10-06-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Vestergade 22
8963 Auning		70 m²199 m27-10-2025375.000 kr.5.357 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²281 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 5
8963 Auning		121 m²271 m24-06-20261.645.000 kr.13.595 kr./m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²276 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²212 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²278 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²359 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Pilevej 8
8963 Auning		120 m²310 m15-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²357 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden