Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestergade 3C, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.248 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,82 pct. siden okt. 2023
44k2,5M4,9M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.131.978 kr.Markedet · 1992517.836 kr.Markedet · 1993202.422 kr.Markedet · 1994478.236 kr.Markedet · 1995207.570 kr.Markedet · 1996265.848 kr.Markedet · 1997535.326 kr.Markedet · 1998585.684 kr.Markedet · 1999299.376 kr.Markedet · 2000645.150 kr.Markedet · 20012.833.512 kr.Markedet · 2002676.236 kr.Markedet · 2003410.256 kr.Markedet · 2004642.840 kr.Markedet · 2005749.760 kr.Markedet · 20062.390.586 kr.Markedet · 2007834.042 kr.Markedet · 2008851.598 kr.Markedet · 20092.605.284 kr.Markedet · 2010807.906 kr.Markedet · 2011712.074 kr.Markedet · 2012952.380 kr.Markedet · 20131.052.832 kr.Markedet · 20141.052.832 kr.Markedet · 20151.319.406 kr.Markedet · 2016937.728 kr.Markedet · 20171.263.306 kr.Markedet · 2018801.438 kr.Markedet · 20191.188.198 kr.Markedet · 20201.731.708 kr.Markedet · 20211.576.674 kr.Markedet · 20228.151.792 kr.Markedet · 20231.524.534 kr.Markedet · 2024979.638 kr.Markedet · 20251.386.726 kr.Markedet · 20263.911.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²8 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1.
9800 Hjørring		65 m²323 m25-03-20251.685.000 kr.25.923 kr./m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²445 m08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²705 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th
9800 Hjørring		77 m²297 m26-01-20269.670.000 kr.125.584 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1.
9800 Hjørring		61 m²1,2 km04-05-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Østerbro 4B, 1.
9800 Hjørring		76 m²1,3 km03-12-2023785.000 kr.10.329 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²323 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²705 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²1,8 km30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden