Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 36
C

Prisvurdering · 8444 Balle

Vestergade 36

Villa · 118 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.915 kr/m².622.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.009.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden okt. 2016
157k952k1,7M2,5M3,3M19921996200220062010201420182022202620. okt. 2016570.000 kr.I dag · vores estimat1.009.129 kr.Markedet · 1992541.266 kr.Markedet · 1993157.294 kr.Markedet · 1994308.806 kr.Markedet · 1995258.892 kr.Markedet · 1996726.172 kr.Markedet · 1997627.524 kr.Markedet · 1998524.864 kr.Markedet · 1999578.672 kr.Markedet · 2002743.872 kr.Markedet · 2003830.720 kr.Markedet · 2004625.518 kr.Markedet · 2005445.568 kr.Markedet · 2006895.148 kr.Markedet · 2007966.420 kr.Markedet · 2008974.090 kr.Markedet · 2009531.708 kr.Markedet · 2010906.358 kr.Markedet · 20111.319.594 kr.Markedet · 2012835.086 kr.Markedet · 2013375.476 kr.Markedet · 2014752.014 kr.Markedet · 2015389.046 kr.Markedet · 2016728.886 kr.Markedet · 2017623.394 kr.Markedet · 20181.979.686 kr.Markedet · 2019571.592 kr.Markedet · 2020961.110 kr.Markedet · 2021706.112 kr.Markedet · 2022748.710 kr.Markedet · 2023713.192 kr.Markedet · 20241.301.304 kr.Markedet · 2025376.184 kr.Markedet · 20261.088.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²112 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²281 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²323 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,5 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²301 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²84 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²334 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²444 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²767 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden