Vestergade 36, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 465 m²
Bebygget areal: 287 m²
Erhvervsareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².1.053.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 18.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²+44,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.372.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,62 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	190 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	534 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	556 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	101 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th. 4930 Maribo	94 m²	515 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Vesterbrogade 40, 1. 4930 Maribo	80 m²	543 m	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Vesterbrogade 40, st. 4930 Maribo	80 m²	543 m	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	101 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	572 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	572 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu