Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vestergade 33

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².1.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden nov. 2019
77k893k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.364.512 kr.Markedet · 1992473.364 kr.Markedet · 1993287.280 kr.Markedet · 1994247.320 kr.Markedet · 1995312.876 kr.Markedet · 1996216.972 kr.Markedet · 1997283.500 kr.Markedet · 1998480.600 kr.Markedet · 1999300.348 kr.Markedet · 2000772.092 kr.Markedet · 2001716.580 kr.Markedet · 2002687.852 kr.Markedet · 2003812.376 kr.Markedet · 2004849.852 kr.Markedet · 2005746.172 kr.Markedet · 2006766.908 kr.Markedet · 2007375.516 kr.Markedet · 2008498.528 kr.Markedet · 2009803.412 kr.Markedet · 2010302.832 kr.Markedet · 20111.612.440 kr.Markedet · 2012889.812 kr.Markedet · 2013901.800 kr.Markedet · 20141.221.156 kr.Markedet · 20151.088.532 kr.Markedet · 2016909.036 kr.Markedet · 20171.679.184 kr.Markedet · 20181.319.004 kr.Markedet · 2019610.740 kr.Markedet · 20201.210.140 kr.Markedet · 20211.466.856 kr.Markedet · 20221.529.496 kr.Markedet · 20231.340.604 kr.Markedet · 20241.991.952 kr.Markedet · 20251.642.032 kr.Markedet · 20261.547.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²251 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²257 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²211 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²141 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²331 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²736 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²410 m02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²1,1 km29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²777 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²1,0 km20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden