Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4050 Skibby

Vestergade 30, Skuldelev

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1970 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 106 m².1.431.212 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.463.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,02 pct. siden nov. 2017
211k679k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2017565.000 kr.I dag · vores estimat1.463.446 kr.Markedet · 1992507.740 kr.Markedet · 1993444.564 kr.Markedet · 1994462.266 kr.Markedet · 1995390.716 kr.Markedet · 1996602.504 kr.Markedet · 1997485.798 kr.Markedet · 1998708.080 kr.Markedet · 1999763.518 kr.Markedet · 2000211.046 kr.Markedet · 2001325.314 kr.Markedet · 2002342.698 kr.Markedet · 2003989.510 kr.Markedet · 2004985.164 kr.Markedet · 20051.004.456 kr.Markedet · 20061.255.464 kr.Markedet · 20071.465.874 kr.Markedet · 20081.805.498 kr.Markedet · 20092.036.790 kr.Markedet · 20101.109.290 kr.Markedet · 20111.086.924 kr.Markedet · 20121.288.430 kr.Markedet · 2013920.716 kr.Markedet · 2014941.916 kr.Markedet · 2015905.982 kr.Markedet · 2016931.952 kr.Markedet · 20171.340.264 kr.Markedet · 2018955.060 kr.Markedet · 20191.390.720 kr.Markedet · 20201.386.162 kr.Markedet · 20211.599.752 kr.Markedet · 20221.641.940 kr.Markedet · 20231.456.758 kr.Markedet · 20241.796.064 kr.Markedet · 20251.610.140 kr.Markedet · 20261.586.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt på tvangsauktion565.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²59 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²535 m10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²328 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²364 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²977 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²668 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²477 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²1,6 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²314 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²505 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden