Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 30

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.633 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden feb. 2023
152k5,9M11,6M17,3M23,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.592.543 kr.Markedet · 1992513.400 kr.Markedet · 1993481.237 kr.Markedet · 1994467.345 kr.Markedet · 1995151.604 kr.Markedet · 1996539.221 kr.Markedet · 1997306.228 kr.Markedet · 1998254.888 kr.Markedet · 1999857.076 kr.Markedet · 20001.084.935 kr.Markedet · 2001405.586 kr.Markedet · 2002159.607 kr.Markedet · 2003939.522 kr.Markedet · 2004587.088 kr.Markedet · 20051.112.568 kr.Markedet · 2006817.967 kr.Markedet · 20071.359.000 kr.Markedet · 20081.360.812 kr.Markedet · 20091.023.931 kr.Markedet · 20101.585.802 kr.Markedet · 20111.024.686 kr.Markedet · 2012484.257 kr.Markedet · 2013978.631 kr.Markedet · 20141.008.831 kr.Markedet · 20151.129.480 kr.Markedet · 20161.228.838 kr.Markedet · 2017723.743 kr.Markedet · 20181.515.889 kr.Markedet · 20191.272.779 kr.Markedet · 20201.489.162 kr.Markedet · 20211.338.615 kr.Markedet · 20221.568.588 kr.Markedet · 20231.585.500 kr.Markedet · 20241.748.580 kr.Markedet · 20251.627.025 kr.Markedet · 20261.597.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²53 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²114 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²66 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²142 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 43
5560 Aarup		120 m²42 m30-10-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²76 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²88 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²351 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²210 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²328 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden