Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Vestergade 28, Gjerlev

Villa · 240 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 240 m².1.111.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,73 pct. siden jan. 2012
244k7,9M15,6M23,2M30,9M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2012598.122 kr.I dag · vores estimat1.445.820 kr.Markedet · 1992731.760 kr.Markedet · 1993665.760 kr.Markedet · 1994457.440 kr.Markedet · 1995576.000 kr.Markedet · 19961.219.680 kr.Markedet · 19971.583.040 kr.Markedet · 1998721.680 kr.Markedet · 1999866.400 kr.Markedet · 20001.915.440 kr.Markedet · 20011.208.640 kr.Markedet · 20021.518.960 kr.Markedet · 20031.103.280 kr.Markedet · 20041.370.400 kr.Markedet · 20051.351.680 kr.Markedet · 20062.007.120 kr.Markedet · 20071.668.960 kr.Markedet · 20082.505.120 kr.Markedet · 20091.481.760 kr.Markedet · 20102.011.200 kr.Markedet · 20112.681.520 kr.Markedet · 20121.287.840 kr.Markedet · 20131.868.160 kr.Markedet · 20141.795.200 kr.Markedet · 201530.896.640 kr.Markedet · 2016745.200 kr.Markedet · 20171.316.400 kr.Markedet · 20181.667.760 kr.Markedet · 20191.237.200 kr.Markedet · 20201.623.600 kr.Markedet · 20212.349.120 kr.Markedet · 20223.154.560 kr.Markedet · 20232.567.040 kr.Markedet · 20241.100.160 kr.Markedet · 20251.698.720 kr.Markedet · 20261.104.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg
598.122 kr.
I dag · vores estimat
1.445.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, andet598.122 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²617 m19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²458 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²744 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kærbyvej 44, Mostrup
8983 Gjerlev J		253 m²2,7 km17-02-20253.150.000 kr.12.451 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²489 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²363 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²3,2 km25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²564 m18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²650 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²720 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden