Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Vestergade 26

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.439 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.618 kr/m².1.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden mar. 2002
149k488k826k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002895.000 kr.I dag · vores estimat1.233.246 kr.Markedet · 1992427.215 kr.Markedet · 1993349.790 kr.Markedet · 1994436.050 kr.Markedet · 1995458.280 kr.Markedet · 1996442.035 kr.Markedet · 1997389.120 kr.Markedet · 1998446.500 kr.Markedet · 1999311.125 kr.Markedet · 2000362.995 kr.Markedet · 2001443.650 kr.Markedet · 2002803.605 kr.Markedet · 2003934.420 kr.Markedet · 2004842.745 kr.Markedet · 2005992.465 kr.Markedet · 2006995.600 kr.Markedet · 20071.118.530 kr.Markedet · 20081.126.320 kr.Markedet · 20091.140.000 kr.Markedet · 2010938.220 kr.Markedet · 2011494.000 kr.Markedet · 2012745.465 kr.Markedet · 2013740.810 kr.Markedet · 2014538.555 kr.Markedet · 2015613.985 kr.Markedet · 2016728.080 kr.Markedet · 2017802.655 kr.Markedet · 20181.000.920 kr.Markedet · 2019668.990 kr.Markedet · 2020873.050 kr.Markedet · 20211.142.185 kr.Markedet · 20221.199.470 kr.Markedet · 2023932.805 kr.Markedet · 20241.187.500 kr.Markedet · 20251.238.420 kr.Markedet · 20261.223.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²122 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²148 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²562 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²446 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²949 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²880 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²892 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²733 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²255 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²780 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden