Vestergade 25C

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 1.774 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 3993 m²
Bebygget areal: 3608 m²
Erhvervsareal: 3510 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.368 kr/m².5.463.207 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.498.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,42 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	11 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	48 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	104 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	104 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	104 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestergade 15C 4600 Køge	71 m²	70 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	105.634 kr./m²
Torvet 17C, th 4600 Køge	139 m²	235 m	10-06-2024	5.914.076 kr.	42.547 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	76 m	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Nørregade 30D, 2. 4600 Køge	138 m²	376 m	14-12-2024	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Søndre Alle 2, 1. 4600 Køge	134 m²	350 m	17-01-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu