Vestergade 22

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.651 kr/m².2.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.946.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,15 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	162 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	101 m	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	572 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Helgesvej 2 7080 Børkop	176 m²	576 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Haraldsvej 7 7080 Børkop	177 m²	685 m	22-09-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	424 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Helgesvej 3 7080 Børkop	174 m²	586 m	07-04-2025	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Børkop Huse 4 7080 Børkop	178 m²	691 m	01-04-2025	3.675.000 kr.	20.646 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	642 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	372 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu