Vestergade 22, 1., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.215 kr/m².4.888.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.122.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	19 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	40 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	88 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	88 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	88 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestergade 15C 4600 Køge	71 m²	89 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	105.634 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7 4600 Køge	131 m²	474 m	10-08-2026	4.850.000 kr.	37.023 kr./m²
Søndre Alle 2, 1. 4600 Køge	134 m²	370 m	17-01-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²
Torvebyen 21, 1. tv 4600 Køge	124 m²	249 m	27-11-2023	5.211.000 kr.	42.024 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st. 4600 Køge	130 m²	636 m	16-12-2025	3.610.000 kr.	27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu