Vestergade 1H, st. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 682 m²
Bebygget areal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.326 kr/m².2.267.000 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.558.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,90 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1976Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 35A, kl. 7080 Børkop	123 m²	259 m	11-01-2026	5.750.000 kr.	46.748 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	788 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Jernbanegade 9B, 2. 7080 Børkop	105 m²	102 m	05-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Amaliegade 36A, st. 7080 Børkop	99 m²	278 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Møllegade 27F 7080 Børkop	93 m²	578 m	09-12-2025	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Møllegade 27A 7080 Børkop	93 m²	581 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amaliegade 36A, 1. 7080 Børkop	73 m²	278 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Chr Kellersvej 2C 7080 Børkop	168 m²	3,5 km	25-06-2026	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Brejning Strand 101, st. mf, Brejning 7080 Børkop	132 m²	4,5 km	06-09-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Brejning Strand 1C, 1. tv, Brejning 7080 Børkop	162 m²	4,3 km	21-07-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu