Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vestergade 19, Ørum

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 170 m².1.454.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,54 pct. siden apr. 2025
159k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat1.437.696 kr.Markedet · 1992622.880 kr.Markedet · 1993564.230 kr.Markedet · 1994465.630 kr.Markedet · 1995538.390 kr.Markedet · 1996688.840 kr.Markedet · 1997669.460 kr.Markedet · 1998744.090 kr.Markedet · 1999738.990 kr.Markedet · 2000463.250 kr.Markedet · 2001963.390 kr.Markedet · 2002667.930 kr.Markedet · 20031.311.550 kr.Markedet · 2004888.590 kr.Markedet · 20051.228.760 kr.Markedet · 20061.223.490 kr.Markedet · 20071.394.170 kr.Markedet · 2008930.920 kr.Markedet · 20091.108.740 kr.Markedet · 20101.331.610 kr.Markedet · 20111.441.600 kr.Markedet · 20121.001.810 kr.Markedet · 20131.421.370 kr.Markedet · 20141.156.850 kr.Markedet · 20151.133.220 kr.Markedet · 20161.076.610 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 2018851.530 kr.Markedet · 20191.097.350 kr.Markedet · 20201.647.640 kr.Markedet · 20211.461.150 kr.Markedet · 20221.724.990 kr.Markedet · 20231.683.170 kr.Markedet · 20241.754.230 kr.Markedet · 20252.182.460 kr.Markedet · 20261.307.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²181 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²674 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stenager 1, Ørum
8830 Tjele		176 m²687 m07-11-20232.900.000 kr.16.477 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²760 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²296 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²298 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²386 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²72 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²552 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²264 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden