Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Vestergade 15

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.375 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering997.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²86 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Vestergade 39
6440 Augustenborg		105 m²247 m25-02-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²265 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²283 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Birkevej 7
6440 Augustenborg		108 m²123 m23-01-20241.145.000 kr.10.602 kr./m²
Rypevej 10
6440 Augustenborg		115 m²158 m01-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²137 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Bøgevej 1
6440 Augustenborg		102 m²40 m28-07-20241.495.000 kr.14.657 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²187 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Lærkevej 1
6440 Augustenborg		115 m²292 m03-07-2024885.000 kr.7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden