Vestergade 14B

Villa · 231 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.596 kr/m².3.399.190 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 15.781 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.945.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,11 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
Bygget
2010jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.150.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 4230 Skælskør	140 m²	137 m	02-11-2026	840.000 kr.	6.000 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	576 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	189 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Slagelsevej 42 4230 Skælskør	223 m²	1,1 km	07-11-2023	4.100.000 kr.	18.386 kr./m²
Baunevej 16 4230 Skælskør	250 m²	1,0 km	06-02-2024	1.455.000 kr.	5.820 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	935 m	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Hesselbyvej 23A 4230 Skælskør	242 m²	1,3 km	06-08-2026	1.800.000 kr.	7.438 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	516 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	516 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	417 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu