Vestergade 11B, 2., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².2.651.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+99,30 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.617.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2007majEjerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	66 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	69 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	69 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2. 5600 Faaborg	129 m²	416 m	23-05-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,4 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Kanalvej 9 5600 Faaborg	112 m²	378 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	317 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	263 m	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	155 m	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Adelgade 20A 5600 Faaborg	79 m²	356 m	08-09-2024	1.426.000 kr.	18.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu