Vestergade 117, kl., Skanderborg By

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.524 kr/m².1.631.200 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.825.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 353.760 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet353.760 kr.
2019jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By 8660 Skanderborg	91 m²	907 m	07-08-2024	1.978.000 kr.	21.736 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	272 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	619 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	1,1 km	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	62 m²	1,3 km	14-02-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	62 m²	1,3 km	21-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1. 8660 Skanderborg	66 m²	758 m	13-08-2024	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	1,3 km	01-04-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv 8660 Skanderborg	68 m²	764 m	09-09-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Østergade 1, st. 7. 8660 Skanderborg	71 m²	619 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu