Vestergade 11, Borris

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 6.318 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 912 m²
Bebygget areal: 912 m²
Erhvervsareal: 802 m²
Grundareal: 6318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 148 m².1.123.172 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.302.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
22. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	68 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	65 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	457 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	128 m	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	429 m	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	609 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	523 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	756 m	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Agervej 73, Borris 6900 Skjern	141 m²	834 m	28-07-2026	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	341 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu